（原标题：中海丽金府样板间实景图来了萝莉 在线，户户带空中花坛）
乐居财经北京 徐迪 丰台万泉寺的新盘中海丽金府珍重户型图和样板间实拍图流出。
主力面积段136/165/184/203/231㎡全四居大平层。举座色彩以暖棕米咖为主，固然如故用到了大齐奢石，但给东谈主的嗅觉相比渺小。
户型义结金兰，全屋莫得大面积边角空间。重叠阳台、花池、开采平台等等多种扩容空间，使用率85%-96%。
表率层高3.1-3.3米，超前预判，知足好屋子新规表率。
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除了南阳台+外接花池除外，203户型北面厨房外还有一处开敞阳台，宽3.5米，进深约1.8米。
顶配231户型，南向四开间，其中一间标志为衣帽间，但加上阳台面积足有15平，堪比北面的小卧室；
16.5米通面宽跑谈式阳台，进深1.8米；外接10米宽开敞花池；北面两个卧室各带一处开采平台。
入户门外的电梯厅里，作念了一整排收纳柜，不错放童车等大件，合理独揽公区空间，打造“入户缓冲区”，充分彰显了一梯一户的惬心。
在镌汰公摊上作念到极致了。
中海万泉寺地块为北京连年来首宗不限价纯宅地，2024年12月12日，中海地产以110.54亿元底价摘得该地块，折合楼面价6.2万元/平米。
名堂总建筑面积约25万日常米，其中地上建筑面积17.8万日常米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。
据悉，名堂将被打造为北京第六个藏锋系，拟建13栋9-26F住宅楼，以为约1056户。
中央3#楼首层架空，蓄意为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下千里会所。
1、对于开敞阳台及开采平台后续阻滞问题
将在后期陈诉蓄意许可手续时提供开敞阳台及开采平台在施工经由中不作念阻滞的原意，并在后续房屋销售协议中注明为开敞阳台且不阻滞。
开敞阳台的建筑面积应按围护行径外名义所围空间水平投影面积的1/2计较。
2、名堂通过南侧局部开敞阳台挂接花池相貌，杀青多头绪立体绿化，在新建社区蓄意花坛住区场景，栽植居住环境品性。
南向客厅、儿童行径室等居室阳台外设立花池，花池附属在建筑外围护结构上的构（配）件，不应计较建筑面积。
3、名堂处于面向改日的丽泽金融商务区。在具体设想手法上对古典元素进行当代解构和转译，古今对话井水不犯河水，酿成“八水揖中齐”的空间模式，围绕中枢景不雅，在园区里面酿成组团，在南北主轴（3#、8#、11#）、东西主轴（5#、7#楼西单位）设立坡屋顶。
坡屋顶设想形态为闷顶、角度不高于20度、无天窗。
4、架空层位于3#楼，建筑面积约674.42日常米，高度4.9米。
架空层看成小区各人通谈、住户各人行径空间、安排快递分享存取开采等使用。
万泉寺地块位于丰台区太平桥街谈，在西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。南端紧邻丰草河，邻近有丽泽天街等生意抽象体及佑安病院等医疗资源，北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。
这次万泉寺地块未设立销售指引价，最终的销售价钱将由开发商阐发市集情况研判陈诉备案后细则，参考邻近在售新盘，成交均价在10万-11万/平。
北京建工、中海联手开发的端礼著名堂，2022年6月份取证入市，共406套109-180㎡三居四居户型，网签均价11万元/㎡把握。
此外还有华润置地2022年开盘的“双府”名堂，一样以大平层高端改善家具为主，其中北京瑞府网签均价9.8万元/㎡，北京悦府网签均价约10.9万元/㎡。
三个名堂齐已参加尾盘，成交价也相比坚挺，中海万泉寺地块看成区域补货入市时机卡得刚好。
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